Depuis le 9 février 2008 la caution s'élève UNIQUEMENT  à 1 mois de loyer.

Depuis le 12 août 2008 le diagnostic plomb est obligatoire pour toutes les nouvelles locations situées dans un immeuble datant d'avant 1949. Il s'ajoute  au diagnostic de performance énergétique et à l'état des risques naturels et technologiques.

Un diagnostic de performance énergétique (DPE) doit obligatoirement être établi en cas de location pour les baux signés à compter du 1er juillet 2007. Ce diagnostic concerne tous les propriétaires quelque soit la nature du logement (location nue, meublée…)

Destiné à comparer et estimer la performance énergétique du logement, le DPE indique suivant les cas soit la quantité d'énergie effectivement consommée (sur la base de relevés de consommations d'énergie) soit la quantité d'énergie estimée pour une utilisation standardisée du bâtiment ou du logement.

Le logement (ou le bâtiment) est classé par une étiquette énergie le situant dans une grille d'évaluation classant les bâtiments suivant leur performance énergétique et par une seconde étiquette indiquant les émissions de gaz à effet de serre liées aux consommations d'énergie estimées ou relevées.

··Le diagnostic est accompagné de recommandations destinées à améliorer cette performance. Le diagnostic de performance énergétique n'a qu'une valeur informative : le locataire ne peut se prévaloir des informations contenues dans ce diagnostic à l'encontre du propriétaire.Le DPE est valable 10 ans.·